ご契約の流れ

まずは、このホームページのトップ画面の｢最新物件検索｣よりお好みの物件を検索します！

●ご希望の条件を入力して検索すると、お好みの物件を、より探しやすくなります！
●検索して気に入った物件が見つかったら、プリントアウトしておくか「お問い合わせ番号」をメモしておくと後で便利です。

	検索した物件で詳しくしりたいことや質問があったらどんどんお問い合わせしてみましょう！	●お忙しい方は、EメールでＯＫ！ ※ただし、Eメールの場合のお返事は迅速な対応を心がけていますが、より早く、より詳しく聞きたい方は電話でのお問い合わせをおすすめします。
	内見（下見）の予約を入れましょう！	●内見は、前日までに予約を入れたほうが確実です！ ●内見は、弊社の営業担当が車でご案内します。 ●内見の予約は、物件の仮止めや申し込みにはなりません。物件がなくなる場合もありますのでご注意ください。

	物件が気に入ったら、まずは申し込みをします。	この時のお申し込みは、｢賃貸契約書｣とは違いますのでご注意ください。
	お申し込みは、弊社指定の用紙に必要事項をご記入いただきます。	申込書には、ご本人と連帯保証人様についてご記入いただく欄があります。連帯保証人様については、あらかじめお身内・親族の方などに了解をとっておくとスムーズに契約できます。

●ご入居には必ず審査があります。
●審査に関するお問い合わせに関しては、一切お答えはできませんのでご了承ください。

審査は1～3日ぐらいの日数が目安となります。

	契約書の作成	契約書には、ご本人（ご契約者様）の認印・連帯保証人様の実印が必要です。
	契約金（入居費用）のお支払い	契約金は、審査がＯＫとなった日から一週間以内にお支払いをお願いします。

新居に引っ越す前に、現在お住まいのアパートを解約。

一般に、解約の場合には、通常１カ月前に申し出なければならないという契約が多くなっています。しかし、中には2カ月前というケースもあるので契約書をよく確認しましょう！

退室

退室の際は、できるだけ貸主もしくは不動産会社に立ち会ってもらいましょう！万一のトラブルの防止につながります。

敷金の精算

敷金の精算では、退室後のリフォーム代のどこまでが借主負担になるかがポイントです！

長く住んでいたために、壁のクロスが日焼けで変色した。	→貸主の負担

冷蔵庫やテレビなどの跡が黒ずんでしまった。	→貸主の負担

換気せずにタバコを吸っていたので、クロスの色がひどく変わってしまった	→借主の負担

あやまって家具などをぶつけて、建物をキズつけてしまった。	→借主の負担

これらは、あくまでも目安で、法律で定まっているわけではありませんので、最終的には貸主と借主との話合いになります。ただ、敷金から差し引かれる金額や修繕箇所などの明細をもらって明確にしておくことも大事です！